明年6月底前将出台不动产登记条例的消息引起广泛关注。业内专家认为,居民个人拥有房产信息将越来越透明,通过不当手段囤积房源者可能因此抛售手中房源。

　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗称,“不动产登记条例出台是上升到法律高度,未来房产登记可能会变为法律义务”。

　　李铁岗推测不动产统一登记制度内容可能包括信息登记的强制要求、信息查询的限制条件等,“应该是现有房产信息登记的规范化和制度化”。而从包括房产信息全国联网等政策来看,李铁岗认为未来房产信息的登记和查询等将越来越规范,越来越透明,信息共享程度越来越高。

　　山东房地产信息系统建设已走在全国前列,2012年已在全国率先实现房地产信息系统省市县三级联网。李铁岗认为,对于国家将制定实施的不动产统一登记制度,山东已经具备基础。

　　李铁岗则认为,无论是房地产信息联网还是不动产登记,与房产调控以及在房产领域反腐没有主动关联,但由于房产信息登记将被上升到一种法律的高度,个人拥有的不动产信息共享程度越来越高,统一登记制度施行前后,包括山东在内,大量囤积房源的个人可能将在此期间被发现,一波新的房产抛售潮也可能会在市场上重新出现。(张璐)

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