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蓝色硅谷规划非常慎重不能急功近利

发布时间:2013-07-17 00:00:00 发布来源: 作者:

 位于蓝色硅谷的山大青岛校区学生会堂效果图。

蓝色硅谷规划非常慎重不能急功近利

  位于蓝色硅谷的山大青岛校区学生会堂效果图。

  绿意盎然的六月对青岛蓝色硅谷来说具有里程碑意义,一方面,自从去年12月份请世界规划大师刘太格深化提升的总体规划,6月份进行了最后一次沟通;另一方面,从6月份到年底前200天的时间 ,开始“大干二百天、聚合力攻坚”活动,掀起开发建设新热潮 。那蓝色硅谷国际标准的新规划会给大家带来什么样的惊喜?200天对蓝色硅谷又意味着哪些方面的变化?为此,本报记者专访了青岛蓝色硅谷核心区管委会主任韩守信。

  打造世界级的五大中心

  记者:蓝色硅谷新的总体规划是基于什么样的定位,很多人想知道蓝色硅谷到底是干什么的?

  韩守信:2012年9月,青岛蓝色硅谷被正式写入全国海洋经济发展规划。蓝色硅谷核心区是我们青岛蓝色硅谷非常有力的一个支撑,是我们“一区一园一带”的核心区域。蓝色硅谷核心区位于崂山北麓、黄海之滨 ,涵盖两个办事处、温泉和鳌山卫,陆域面积218平方公里、海域面积 225平方公里,这里有山、谷、滩、湾 、岛自然交替。

  这个区域是目前新开发的一个区域,基础条件相对薄弱。同时,作为我们规划建设的中国的蓝色硅谷,可以画非常美好的一幅图画。我们坚持以打造“中国蓝色硅谷,海洋科技新城”为目标,突出科技孵化和创新驱动、科技创新综合服务两大主体功能,建设成为国际知名的海洋人才聚集中心、海洋科技研发中心、海洋成果孵化中心,海洋新兴产业培育中心和海洋知识产权交易中心,成为世界级的五大中心,将来一提海洋高科技,全球都知道是这里蓝色硅谷。

  规划调整,建设5个新镇

  记者:最近的一次总规调整,具体的变化在哪?

  韩守信:这次是在研究蓝色硅谷区域之后,在原来中国城市设计规划院的基础上具体深化的。我们邀请了新加坡雅思柏设计师事务所的刘太格先生来主持这次总规的提升和调整工作。

  目前的调整基本上已经到了最后的成果制定阶段,这次调整主要是以生态廊道、山体河流为分割,规划建设科研、教育、居住深度融合的5个新镇,具体包含商业、居住、产业、科研等,根据产业的需求加入了居住的元素,根据人的需求加入了服务的元素,同时对各个新镇里的公共设施配套做了一些完善,比如学校、医院、幼教、体育设施。在每个新镇里,既可以工作、居住还可以方便生活,如:购物、孩子上学等。

  记者:是不是可以这么理解,这次的蓝色硅谷总规调整,让整个区域不光实现了“宜业”而且兼顾了“宜居 ”,更加以人为本?

  韩守信:主要是按照城市规划的理念,引入以人为本的概念,就是人的需求是什么,研发人员的需求是什么,其他人的需求是什么,沿着这个脉络来完善这次的规划调整,而不是原来大尺度下的商务区、行政区、居住区等。

  现在这些区以另一种形式存在,比如我们的城镇有个小的CBD 区域来满足很多企业的商务需求,还有旅游的职能。从产业划分来说,这么好的位置没有旅游是不现实的,把旅游的一些其他形态放进来形成旅游产业,这样使区域更具备活力。

  总人口70万,科研人员25万

  记者:新的规划能容纳多少人口?如何保证海洋科研的优势?

  韩守信:在规划编制中,我们重点突出了“一个原则”:即资源向海洋科研优先配置原则,确保实现“四个核心指标”:在总人口中,科技研发人员占比不低于40% ;在总用地面积中,科技研发场所、人才公寓及公共配套占比不低于40% ;在总建筑面积中,科技研发用房、人才公寓及公共配套占比不低于60% ;在建设过程中,新材料、新工艺 、新能源的应用占比不低于40% ,从而保证蓝色硅谷海洋科技新城的发展定位不偏离 ,并完成产业发展规划,建立了国内外涉海科研机构数据库、涉海高新技术企业数据库和涉海高端人才数据库,进一步优化核心区的城市空间和产业布局。

  这次是总体规划的最后一次汇报了,规划总人口约70万人,海洋科研人员25万人,再经过细致的“雕琢”,预计7月份可以出炉。

  做核心区规划用了一年 记者:在项目进展速度方面是不是曾遭到质疑?

  韩守信:因为蓝色硅谷核心区对于青岛的发展非常重要,要将这一地方建成什么样,怎么建,是一个重大的命题,决不能急功近利,因此,在最初阶段,规划非常慎重,核心区整整用了一年多时间去做规划。今年是青岛蓝色硅谷核心区建设的关键一年,这一年我们将迎来项目建设的开工潮、关键期,核心区35.4平方公里启动区和5平方公里综合服务区将全线开工建设,几十项基础设施建设工程、几百万平方米的建筑体量、上万亩土地的清点腾地、十几个村庄的拆迁改造将同步展开,工程量之大、任务之艰巨,即墨历史上可能前所未有,当年青岛东部开发也没有这么大的阵势。

  五大攻坚战主要围绕着基础设施配套、项目落地、社区建设三项主要工作展开,核心区建设已经到了由原来局部开工、点状推进向全面启动、快速推进的战略转移阶段,争取利用从6月份到年底前200天的时间打好五大攻坚战,力求“一天一个进度,一周一个形象”,在短时间内使蓝色硅谷核心区发生翻天覆地的变化。

  国家深海基地马上开工

  记者:目前蓝色硅谷几个重大项目进展如何?

  韩守信:前段时间我们进行了一次项目进展汇报,要高标准建设蓝色硅谷基础设施,公路、水、电、气等配套设施。蓝色硅谷创业中心即将开工,结合全市千万平方米的孵化器和人才公寓的建设,在蓝色硅谷五年内将建设400万平方米的孵化器和300万平方米的人才公寓,实现生态环保、绿色健康的新区。海洋国家实验室建成后,将成为全球第七大海洋科研机构基地。总投资15亿元的国家深海基地一期工程马上就要开工,建成后将成为世界第五大

  深海基地。总投资63亿元的山东大学青岛校区已经开工建设 ,预计2015年进行招生。同时,依托三大战略支撑项目,国家海洋设备质检中心,国土部青岛技术研究所、中船重工的一批国字号的中心也将落户,一批高端研发项目也相继引入。目前,蓝色硅谷在谈的、在建的项目累计投资约350亿。下一步我们将紧紧围绕打造蓝色硅谷核心区的目标,积极争创国家海洋自主创新示范区、科技示范基地,争取列入计划。

  其实前期主要是项目的准备工作,我们融入有不少的科研机构,同时也有其他形态的入驻。

  我们今年有18个重点项目陆陆续续地开始做了,包括山东大学的青岛校区在去年做了一年的前期工作。这样我们一开始就有具体的形象,在节约、建设的各个方面就更成熟一些,这样就可以做个“精品”出来。

  记者:蓝色硅谷下一个重大的区域发展节点在哪里?

  韩守信:蓝色硅谷核心区域主要的功能还是以海洋科技研发和孵化为主,山东大学要在2015年之前具备招生的条件,山大的很多东西都会不断完善。

  同时 ,今年我们已经启动了“CBD”区域的建设规划,不光针对的是科研这块,还有城市功能的完善。更多是让它对研发人员和研发机构具有吸引力,首先满足人的基本需求,我们这边现在来看基础设施还不是很完善。

  我们想在2~3年中把整个基础设施完善好,这样才能吸引大量的创业者、投资者。这会给我们的科研成果、孵化成果带来更多的科技转化平台。

  明年,可能还有一批具有一定影响力的项目入驻蓝色硅谷。我们主要在环境营造上给大家提供一个相对包容的区域 ,使大家在这个地方有创业的激情,同时也有生活的情趣。

  在最初阶段,规划非常慎重,核心区整整用了一年多时间去做规划。今年是青岛蓝色硅谷核心区建设的关键一年,这一年我们将迎来项目建设的开工潮、关键期,核心区35.4平方公里启动区和5平方公里综合服务区将全线开工建设,几十项基础设施建设工程、几百万平方米的建筑体量、上万亩土地的清点腾地、十几个村庄的拆迁改造将同步展开,工程量之大、任务之艰巨,即墨历史上可能前所未有,当年青岛东部开发也没有这么大的阵势。记者 娄花

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