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山东大学第三季度中国经济预测报告:未来1-3年房价指数下降

发布时间:2014-10-10 00:00:00 发布来源: 作者:

  央广网济南10月10日消息(记者刘颖超 实习记者司佳丽)今天(10日)上午,由山东大学宏观经济预测中心、山东大学当代社会主义研究所联合举办的研讨会在山东大学中心校区知新楼举行。会上发布了由山东大学宏观经济预测中心、山东大学当代社会主义研究所、山东大学经济学院撰写的《2014年第三季度中国宏观经济预测报告》,相关专家学者围绕报告内容进行了分析和研讨。

  该报告指出,2014年中国国民生产总值全年的增长速度为7.4%,前三季度GDP增长率为7.4%,全年四季度平均增长率为7.4%。从前三季度预测来看,中国经济增长的三驾马车中,固定资产投资增长继续下降,下滑速度比较快。尤其是第二产业的投资增长率下降1.3%;消费作为中国经济增长动力的重要动力,比起固定资产投资来说,略有下降,总体趋稳;第三季度外贸进出口增长率比较稳定,第二季度,第三季度增长稳定。总体来讲,我国宏观经济增长整体处于下降中。从2010年GDP增长率10.4%为最高开始下降,连续三年经济从高速增长向下回落,经济开始进入全面调整期。2014年经济仍然处于调整阶段,并且报告中预测本次调整需要5-7年时间,调整期内GDP增速在6.0%-7.0%之间都属合理。从2003年到2013年平均每年GDP增长率为9.8%,经济连续10年的高速增长,会积累许多负面影响,因此在经济高速发展之后,必须要经过调整消除经济泡沫,建立合理经济结构,提高经济体内部的协同效率。

  此外,该报告还提出了重要市场结构的调整分析与预测。

  一、 房地产市场:预计2014年是房地产市场的拐点,未来1-3年房价指数开始下降,处于调整期,房地产市场已具备调整的市场条件。

  二、 股票市场:近期股市的上涨是一波比较大的中级反弹行情,而非熊市转牛市的开始。目前股市的上涨行情背后现实市场大幅度下降趋势的可能性减少,大盘后续上涨或震荡的可能性增加,这是未来股票市场的基本动力形态。

  三、 黄金市场:预计未来金价会持续走低,黄金回落已经成为大趋势,近年来最低在1179美元,黄金盘中每盎司1000美元是个关口,预计今年可能会再创新低,达到1000美元每盎司一带。

  四、 报告中还指出了中国经济增长面临的长期问题,包括:实体经济结构急需调整;资产价格与金融稳定;收入问题、就业问题、社会保障问题等。并且强调在调整期,保持实体经济和金融系统宏观稳定是非常重要的,也是今后经济调整中应注意的问题。

http://news.cnr.cn/native/city/201410/t20141010_516574386.shtml


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