本报讯（记者 王宝泓）济南市住宅与房地产信息网最新数据显示，一季度济南新建商品房成交量为197.3万平方米、17353套，较去年一季度的115.7万平方米、10613套分别上涨70.5％和63.5％；其中新建住宅成交量为近3年来同期最高，比去年一季度上涨79％。

　　3月底新政公布以后，“涨价风”在济南吹起来，就济南市场来说，的确有不少楼盘表示近期会上调价格，当然也有不少楼盘按兵不动。

　　多数业内人士表示济南房价涨不起来。最重要的原因是2015年济南楼市仍然面临着较大的库存压力。根据有关数据统计，济南楼市现有库存需要19个月才能完全消化，而在此期间还将会有新房源不断入市。

　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗说，在一系列利好政策的刺激下，房地产市场预期良好，二季度济南楼市成交将呈现继续向上的态势，但不会出现大面积反弹。

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