不日前，即墨市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将以拍卖方式出让蓝色硅谷核心区一幅巨幅科教用地。这幅地块位于青岛蓝色硅谷核心区的中心位置，滨海公路以东、西绕山河以西，规划路以南、问海路以北。

                                                                                                                      土地信息公告

        根据拍卖公告显示，编号JY16-50号地块位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以东、西绕山河以西、规划路以南、问海路以北，土地占地面积35877㎡，规划总建筑总125569㎡。土地用途为科教用地，容积率小于等于3.5，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于25%。出让年限为50年，楼面地价210元/㎡，竞买保证金1400万元。

                                                                                               编号JY16-50号地块大致位置

        从地图上看，蓝色硅谷核心区地处即墨市的东部，本次即将出让的编号JY16-50号地块周围高端度假型别墅盘较多，如海信温泉王朝、中建领海尚溪地、海泉湾港中旅公馆等，目前在售均价在6288元-7000元/㎡左右。

  近年来，随着青岛规划的推进，即墨蓝色硅谷核心区成为楼市升值潜力较大的新兴片区。目前该区域已经进入快速发展阶段，青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地等多个大项目有了突破性进展，山东大学的青岛校区更是在不久之前迎来了首批入学新生，为这一片区再添活力，让整个板块未来发展潜力无限。

        http://qd.house.sina.com.cn/news/2016-10-08/10386190349485080898704.shtml